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    【進度信息】2021年1-5月平谷區房地產市場運行情況

    來源:北京市平谷區統計局     發布時間:2021年06月18日 15:33     作者:區統計局          瀏覽量:

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          房地產開發投資完成情況。1-5月,全區完成房地產開發投資(按項目建設地口徑,下同),同比下降19.4%。降幅較上月收窄20.4個百分點,比2019年同期下降29.7%;兩年平均下降14.9%。其中,住宅下降18.2%;辦公樓投資下降87%;商業營業用房投資下降58.1%。

      房地產市場供給情況。1-5月,全區商品房施工面積205.3萬平方米,同比下降5.1%。其中,住宅施工面積107.8萬平方米,下降6.2%;辦公樓1.9萬平方米,下降53.2%;商業營業用房20.9萬平方米,下降12.1%。全區新開工面積24.8萬平方米,同比增長4.4%。全區房屋竣工面積6.9萬平方米,下降65.2%。

      房地產市場銷售情況。1-5月,全區商品房銷售面積7萬平方米,同比增長0.6%,比2019年同期下降41%;兩年平均下降23.2%。其中,住宅銷售面積6.1萬平方米,增長16.9%;辦公樓銷售面積4267平方米,增長57.8%。商業營業用房銷售面積137平方米,下降22.2%。

      房地產開發領域統計范圍、采集渠道及主要指標解釋

      一、統計范圍

      有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

      二、采集渠道

      納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

      三、指標解釋

      房地產開發投資:指各種登記注冊類型的房地產開發法人單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物,配套的服務設施,土地開發工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)和土地購置的投資;不包括單純的土地開發和交易活動。

      商品房銷售面積:指報告期內出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積)。由現房銷售面積和期房銷售面積兩部分組成。

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